承租人将房屋用来主要居住用房的，且其总收入低于30987.41欧元，可以享受特殊优惠。减征税额如下：

l       495.80欧元（总收入低于15493.71欧元的）；

l       247.90欧元（总收入在15493.71欧元至30987.41欧元之间）。

为享有该优惠，必须在租赁合同中明确规定使用431/98号法令。此外，该优惠尽在高密度居住区适用，如省会城市。